大阪市の不動産売買を丁寧にサポートして安心と笑顔をお届けします

売却査定は料金かかりますか？

もちろん無料です。

すぐに売る気はないのですが相談に乗ってもらえますか？

もちろん可能です。
お客様のライフプランに合わせて、ベストな時期や売却方法をご提案いたします。
今すぐの売却でなくても、お気軽にご相談ください。

売却・購入時にかかる税金などに関してもご相談できますか？

はい。必要な際にはお客様の状況に合わせ、信頼のおける税理士や司法書士などの各種専門家をご紹介いたします。

周囲に知られずに売却はできますか？

可能です。
ネット上に大々的に掲載しなくても売却できる方法がございます。
お客様の状況・ご要望にあわせて売却方法もご提案できますのでご安心ください。

そもそも仲介業者って必要ですか？

法律上のお話であれば、個人間の取引は可能です。ただ、条件にあった買主や売主の見つけて交渉し、スムーズに行うには専門知識がないと難しいかと存じます。

不動産仲介業者は、不動産売買において売主と買主の間に立ち、売買契約を結んだり契約に至るまでのサポートを致します。
不動産売買における、法律や税制・契約手続きなどは非常に複雑なため、手間やトラブルを防ぐためにも仲介業者をお勧めいたします。

ご相談は無料ですので、まずはお試しください。

仲介手数料はいくらですか？

不動産取引の際の、不動産会社に対する仲介手数料の上限は下記のように定められています。

■取引物件価格が400万円超(税抜）
取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税

■取引物件価格が200万円～400万円以下(税抜）
取引物件価格（税抜）×4％＋2万円＋消費税

■取引物件価格が200万円以下(税抜）
取引物件価格（税抜）×5％＋消費税

参考URL：
宅地建物取引業法
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000266.html
https://www.mlit.go.jp/common/001307055.pdf
https://www.mlit.go.jp/common/001307056.pdf

【各種割引】
ユーザー割引 10％OFF
ご紹介割引 10％OFF
※弊社規定あり。弊社担当までお問い合わせください。

購入を検討していますが、どんな物件をご紹介していただけますか？

弊社が管理している物件はもちろん、SUMOやHOMESなどのサイトに掲載されている物件やまだWEB上には掲載されていない物件もご紹介が可能です。ご希望条件をお伺いして、お客様にぴったりの物件をご紹介させて頂きます。

物件の管理をお願いしたいのですが、具体的にどのようなサポートをしていただけるのですか？

入居者募集・駐車場の利用者募集・退去立ち会い・修繕の手配、家賃の督促 などのサポートを行っております。
安心してお任せいただけるよう、定期報告も行います。オーナー様のご意向に寄り添いながら、大切に管理させて頂きます。※対応エリアは要相談です。

賃貸契約もお願いできるのでしょうか？

はい。ご対応可能です。基本的に売買と土地の管理をメインで行っておりますが、賃貸物件の仲介実績も多数ございますのでご安心ください。

新築を建てたくて、土地だけ探していただくことも可能ですか？

勿論可能です！インターネット上には載っていないローカルな情報もご提供可能です。また、ご希望条件に合ったハウスメーカーのご提案も可能ですので、お気軽にご相談くださいませ。