大阪市で不動産売買をトータルでサポートしており、売却についてもお任せください

出産や結婚、お子様の独立、空き家相続や離婚、転勤etc...

ライフスタイルの変化に伴って現在のお住まいを手放すことをお考えの方へ。戸建てやマンション、土地などの物件売却をご検討中でしたらぜひお任せください。ご依頼に応じて専門のスタッフが現地へ赴き、物件を適正に査定いたします。そして、様々なノウハウやネットワークを駆使して納得のいく売却ができるよう、仲介してまいります。

リストラ、倒産、病気といった予期していない事柄は誰にでも起こり得ます。資金繰りに行き詰まり、住宅ローンの返済が難しくなった方、離婚をして新しい人生に踏み出す際の財産分与でお悩みの方へ。住宅ローンが残っている段階で債権者と話し合い、一般的な売却に近い手段で物件を手放せる「任意売却」という方法がございます。任意売却を成功させるカギは、1日でも早く行動することです。お一人で迷わずに今すぐご相談ください。

競売による強制売却では、一般的な売却価格の約60～70%で落札されるケースがほとんどですが、任意売却では市場の相場に近い金額で売却できるというメリットがあります。また、買い主との交渉で引っ越しのタイミングを調整できたり、場合によってはそのまま住み続けることも可能です。その他にも、引っ越し費用や税金、管理費などの問題も解消でき、通常の売却と同じ方法で売りに出せるためプライバシーも守られます。

任意売却が間に合わずに競売にかけられますと、市場価格よりも大幅に安い金額で売却しなければならない可能性が高くなります。また、強制的に退去させられるだけでなく、引っ越し費用も得られずにコスト面で二重、三重の苦しみを背負う結果となってしまいます。さらには、新聞やネット上に競売物件の情報が広く公開されますので、近所や職場の人たちに金銭や離婚等の内情が知られてしまう可能性もあります。